Выбор офисного помещения. Классификация Разное




Каждый начинающий предприниматель обязательно сталкивается с необходимости аренды офисного помещения. Разумней всего в этом случае обратиться в специализированную компанию, которая возьмет на себя большинство нюансов, связанных с этим мероприятием.

Выбор офисного помещения. КлассификацияНо также существует ряд вопросов, которые начинающий бизнесмен должен будет решать самостоятельно, ориентируясь на деятельность своей фирмы. Как минимум потребуется определиться с классом коммерческой недвижимости, что предопределяет стоимость аренды офиса в первую очередь.

В выписке из ЕГРН приведены основные характеристики объекта недвижимости: адрес, площадь, правообладатели, кадастровый номер, кадастровая стоимость, целевое назначение.

Классификация коммерческой недвижимости в нашей стране несколько отличается от западной, и подразумевает три основные категории:Самым престижным считается класс «А». Эта специализированные бизнес-центры, возведенные с учетом современных требований и имеющие мощное техническое оснащение. При отделке помещений используются высококачественные дорогостоящие материалы, а сами офисы полностью оборудованы всем необходимым для ведения бизнеса.Бюджетные помещения классифицируются категорией «В». Также их еще называют «эконом-класс». К этой категории относятся комнаты с капитальным, но не особо дорогим ремонтом, в специально переоснащенных зданиях.И еще более недорогая категория коммерческой недвижимости, систематизируется как офисы класса «С». Эти помещение, как правило, располагаются в зданиях бывших научных институтов или в административных зданиях заводов, фабрик и других производственных предприятий.Это основные категории офисных помещений, которые более всего востребованы на рынке. Но также существуют классы «D» и «Е», пользующиеся определенным спросом у мелких предпринимателей. Класс «D» подразумевает помещения без ремонта и со старыми коммуникационными системами, а класс «Е» — это комнаты, переоборудованные под конторы, в жилых домах.Что выбрать – придется решать самому. Ведь начало нового дела в некоторых случаях подразумевает также и аренду склада, и торговых площадей, и многие другие расходы, связанные с предпринимательской деятельностью. Тем не менее следует помнить, что от того в каком именно здании находится центральный офис фирмы, напрямую зависит ее имидж и, соответственно, престиж.





Выбор офисного помещения. Классификация
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)