Строительство и ремонт.

Если сравнивать вторичное и первичное жилье по популярности среди покупателей, то именно квартиры первичного рынка пользуются наибольшей любовью у будущих собственников. Новый дом, построенный с соблюдением всех современных технологических норм, удивительная атмосфера чистоты, удобные планировки и эргономичные комнаты – все эти преимущества выводят жилье в новостройках на первое место. И покупателей вовсе не останавливает тот факт, что большинство квартир в новых домах продаются еще на стадии строительства, поэтому на момент покупки их можно увидеть только на плане.

После окончания строительства дома и получения всех соответствующих документов о том, что дом готов к сдаче в эксплуатацию, застройщик отправляет собственникам приглашение на приемку квартиры. Эта процедура является важной, так как все недочеты, обнаруженные в процессе проверки, ложатся на плечи застройщика. Именно он должен будет устранить их за свой счет и в течение определенного периода времени. Все недоделки, выявленные после процедуры приемки, собственникам придется устранять за свой счет.

Сегодня в каждом городе свои услуги предлагают профессиональные приемщики, оказывающие помощь эксперта при приемке квартиры в новостройках. Благодаря им, процедура приемки квартиры у застройщика пройдет по всем правилам, траты на будущий ремонт значительно сократятся, а в будущем хозяевам не придется столкнуться с такими сюрпризами как места утечки тепла, обнаруженные скрутки в электропроводке и другими.

Приемка квартиры у застройщика – это детальное исследование помещения. Сегодня помощь в приемке квартиры у застройщика включает проверку следующих этапов:

• площади квартиры (она должна соответствовать площади, заявленной в документах);
• полов, стен и потолков на предмет отсутствия трещин, неровностей и перепадов;
• электрической проводки;
• окон;
• входных и межкомнатных дверей;
• канализации;
• вентиляции;
• отопительных приборов;
• качества внутренней отделки (если по договору квартира сдается с чистовой отделкой).

Отправляясь на приемку квартиры у застройщика, сделайте ксерокопию Договора долевого участия. В этом документе указаны все работы, которые застройщик должен будет выполнить к моменту сдачи дома.

Если в ходе приемки не обнаружено никаких недочетов, то останется только подписать Акт приемки-передачи, получить ключи у представителя застройщика и приступать к ремонту. Если же были выявлены недоделки, то каждая из них должна найти подробное отражение в Акте. Специалист по приемке поможет правильно заполнить этот документ и передать его застройщику.