Какой земельный участок купить для строительства дома? Разное




Иметь собственный дом стало навязчивой идеей для многих современников, в особенности семейных. Квартиры тесные, соседи шумные, подъезды грязные, придомовые территории не ухожены, жизнь в городе суетлива, а воздух – грязный. С собственным домом все по-другому. Конечно, забот здесь побольше, но они хорошо вознаграждаются – близостью к природе, чистым воздухом, тишиной по ночам. Как правило, люди хотят самостоятельно построить дом, отвечающий всем предпочтениям. Но в таком случае первым и одним из самых главных вопросов остается покупка подходящего земельного участка. В данной статье мы поделимся с вами советами на этот счет.

В городе или пригороде? Ответ больше к финансовой стороне вопроса. Дело в том, что 10 соток в черте города будут стоить 5 миллионов рублей, а в пригороде – 500 тыс., или в 10 раз меньше. Отметим, что земля в Михнево будет отличным вариантом с перспективой строительства на ней дома.

Рельеф и геология. Важно учитывать, что дом не построишь на болотистой местности, на глинистом грунте, на земле малой плотности или с близким залеганием грунтовых вод. На склоне и вблизи реки дом построить можно, но выйдет дороже, чем на ровном участке вдали от водоемов.

Геометрия. Земельный участок должен быть пропорционален площади дома. Идеальное сочетание: 1 к 10 (для дома 100 «квадратов» лучше подобрать участок от 10 соток). Форма участка должна быть правильной – в идеале квадратной.

Экология. Воздух загрязняют автомобили и промышленные предприятия, поэтому необходимо выбирать земельный участок подальше от них. Лучше – вблизи леса, но желательно без «вековых» деревьев на участке, потому что их сруб и выкорчевывание требует не только больших сил, но и документальной волокиты.

Инфраструктура. Вопрос электроснабжения участка лучше проработать заранее, чтобы строить ЛЭП к своему участку и не покупать трансформаторы за свой счет. Близость к магистральному газопроводу – еще один важный фактор при выборе земельного участка. Впрочем, вы можете не использовать газ вообще, отапливаться электрическими водными котлами и использовать электрическую плиту. Важно также обеспечить водоснабжение участка, но просто пробурить скважину – не достаточно. Нужно заранее узнать состав и качество воды.





Какой земельный участок купить для строительства дома?
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: